Dobra gradbena pogodba lahko prepreči številne težave še pred začetkom del.
Gradbena pogodba ni le formalnost, temveč temelj uspešnega gradbenega projekta. Jasno opredeljene pravice in obveznosti pogodbenih strank lahko bistveno zmanjšajo tveganje sporov, zamud, dodatnih stroškov in drugih zapletov med izvedbo del.
Na praktičnem seminarju boste spoznali, kako pripraviti pregledno in učinkovito gradbeno pogodbo, kako razumeti njene ključne določbe ter kako pravilno ravnati v primerih dodatnih del, zamud, sprememb, napak, primopredaje in končnega obračuna.
Seminar je namenjen investitorjem, izvajalcem, projektnim vodjem, pravnim, nabavnim in komercialnim službam ter vsem, ki sodelujejo pri pripravi ali izvajanju gradbenih pogodb in želijo svoje projekte voditi varneje ter z manj pravnimi tveganji.
Zakaj se morate udeležiti seminarja?
Dobili boste praktične odgovore na vprašanja, ki se pri gradbenih pogodbah najpogosteje zapletejo: roki, dodatna dela, spremembe cene, plačila, odgovornost za napake, primopredaja in končni obračun.
Udeležba vam bo pomagala, da boste znali:
- pripraviti jasnejšo gradbeno pogodbo,
- pravočasno prepoznati pogodbena tveganja,
- pravilno ravnati pri dodatnih delih, zamudah in spremembah,
- bolje zaščititi interese investitorja ali izvajalca,
- zmanjšati možnost sporov, dodatnih stroškov in nejasnosti med izvedbo projekta.
Program:
1. del: Gradbena pogodba
Temeljna izhodišča in priprava pogodbe V prvem delu bomo obravnavali, kaj je gradbena pogodba, kako se razlikuje od drugih pogodb in katere elemente mora vsebovati, da bo pogodbeno razmerje jasno, uravnoteženo in uporabno tudi v fazi izvedbe.
2. del: Izvajanje gradbene pogodbe v praksi
Drugi del bo namenjen fazi izvajanja pogodbe, kjer se v praksi najpogosteje pokaže, ali je pogodba pripravljena dovolj jasno in ali pogodbeni stranki razumeta svoje pravice in obveznosti.
3. del: Napake, odgovornost, primopredaja in zaključek pogodbenega razmerja
V tretjem delu bomo obravnavali zaključek gradbenega projekta ter vprašanja, ki so pogosto razlog za spore med investitorji in izvajalci: napake, odgovornost, garancije, zadržana sredstva, primopredaja, …
Komu je seminar namenjen?
Udeležbo priporočamo vsem, ki sodelujejo pri pripravi, sklepanju, izvajanju ali nadzoru gradbenih pogodb, zlasti:
- osebam, ki pripravljajo ponudbe, pogodbe, obračune ali zahtevke
- javnim in zasebnim investitorjem,
- izvajalcem gradbenih, obrtniških in instalacijskih del,
- podizvajalcem,
- projektnim vodjem,
- vodjem investicij,
- odgovornim osebam za gradbene projekte,
- pravnim, nabavnim in komercialnim službam,
- nadzornikom,
- osebam, ki pripravljajo ponudbe, pogodbe, obračune ali zahtevke
Imate konkretno vprašanje? Mi imamo odgovor!
Na izobraževanju ne boste le poslušali teorije – odgovarjamo tudi na vaša konkretna vprašanja iz prakse!
Pošljite nam svoja vprašanja vnaprej na gradbeništvo@forum-media.si in na izobraževanju boste prejeli strokovne odgovore ter praktične rešitve za svoje dileme.
Splošni pogoji
Splošni pogoji in pravna določila
1. Prijava in izvedba
Po potrditvi izvedbe boste prejeli predračun, ki ga je treba poravnati najmanj tri (3) dni pred izvedbo programa. Za proračunske porabnike veljajo plačilni pogoji v skladu z zakonodajo o javnih plačilih.
Vse dodatne informacije glede izvedbe prejmete najkasneje dan pred izvedbo seminarja.
V primeru predvidenega seminarja na lokaciji si pridržujemo pravico do izvedbe v online obliki.
Pridržujemo si pravico do odpovedi seminarja – v tem primeru kotizacijo povrnemo v celoti.
2. Odpoved udeležbe
Pisna odpoved udeležbe je mogoča najkasneje pet (5) delovnih dni pred izvedbo seminarja.
Udeleženci, ki po tem roku prekličejo udeležbo ali se seminarja ne udeležijo, niso upravičeni do povrnitve kotizacije oziroma so dolžni poravnati celotno kotizacijo. Na seminar pa lahko brez doplačila pošljejo drugega udeleženca.
Odpoved zaradi bolezni ali druge upravičene zadržanosti: v tem primeru lahko namesto sebe (udeleženca) brez doplačila prijavite drugega udeleženca ali kotizacijo prenesete na naslednji razpisani termin istega oziroma drugega seminarja v obdobju 12 mesecev.
3. Gradivo in potrdila
Gradivo udeleženci prejmejo v online obliki. V primeru izvedbe v živo se gradivo ne tiska.
Pri izvedbi v živo udeleženci prejmejo natisnjeno potrdilo o udeležbi na dan izvedbe. V primeru online izvedbe udeleženci potrdilo prejmejo prek spletne učilnice.
4. Uporaba in omejitve
Gradiva, materiali in posnetki seminarja so namenjeni izključno prijavljenim udeležencem in so last izvajalca. Distribucija je prepovedana.
Prepovedano je:
- razmnoževanje, distribucija ali javno prikazovanje vsebin,
- snemanje, kopiranje ali drugačno reproduciranje seminarja brez pisnega soglasja izvajalca,
- posredovanje dostopnih podatkov ali gradiv tretjim osebam,
- kakršnakoli zloraba sistema ali nepooblaščen dostop.
V primeru zaznane nepravilne uporabe lahko izvajalec začasno ali trajno omeji dostop.
5. Avtorske pravice
Vse vsebine seminarja (video, gradiva, predstavitve, besedila ipd.) so avtorsko zaščitene in last izvajalca ali njegovih partnerjev.
Uporaba vsebin je dovoljena izključno za osebne in nekomercialne namene udeleženca. Vsebine so informativne narave in namenjene podpori učenju.
6. Tehnične zahteve
Za nemoteno spremljanje online izvedbe in dostop do gradiv mora udeleženec zagotoviti:
- ustrezno napravo (računalnik, tablica ali pametni telefon),
- stabilno internetno povezavo,
- posodobljen spletni brskalnik ter/ali posodobljen program/orodje, preko katerega se izobraževanje izvaja.
7. Plačilni pogoji
Plačilo za pravne osebe zapade v roku 10 dni, za fizične osebe pa v roku 5 dni, razen če ni dogovorjeno drugače.
Za proračunske porabnike veljajo plačilni pogoji v skladu z zakonodajo o javnih plačilih.
8. Varstvo osebnih podatkov
Osebni podatki se obdelujejo v skladu z veljavno zakonodajo in se uporabljajo izključno za namen izvedbe seminarja, komunikacije z udeležencem ter izpolnjevanja pogodbenih obveznosti.
Fotografiranje in snemanje dogodka. Na dogodkih v živo organizator fotografira in snema potek dogodka za namen poročanja o dogodku in obveščanja javnosti o svoji dejavnosti. Posnetki se lahko objavijo na spletni strani in profilih družbenih omrežij Forum Media. Udeleženec lahko obdelavo kadarkoli prepove oziroma ji ugovarja – pred dogodkom, med njim ali po objavi – na naslovu info@forum-media.si; v tem primeru posnetka ne bomo objavili oziroma ga bomo umaknili.
9. Podpora uporabnikom
Za tehnično pomoč ali vprašanja smo dosegljivi na elektronskem naslovu: podpora@forum-media.si.
10. Končne določbe
S prijavo na seminar sprejemate ta določila in splošne pogoje ter potrjujete, da ste z njimi v celoti seznanjeni.
Kadar je seminar izveden v spletni (online) obliki in je bilo udeležencem pred izvedbo sporočeno, da bo posnetek seminarja na voljo, se posnetek zagotovi za obdobje 1 (enega) meseca od dneva izvedbe seminarja. Po izteku navedenega roka izvajalec ni dolžan omogočati dostopa do posnetka.
Posebne ugodnosti
Posebne ugodnosti
- drugi udeleženec 10 % popusta,
- tretji in nadaljnji udeleženci 20 % popusta,
- 10 % popusta na strokovne priročnike in izobraževalne portale.
NE SPREGLEJTE: 20 % popust za mikropodjetja, fizične osebe in društva! Uporabite Kodo za popust: MICRO20 Navedeni popust se ne sešteva z drugimi popusti, razen s popustom za več udeležencev izobraževanj. Kodo uporabite v košarici ali jo pripišite.
